Lichtenvoorde – Nieuwmarkt 63

TE KOOP
Gelegen in het dorpscentrum van Lichtenvoorde (gemeente Oost Gelre) bevindt zich dit representatieve WINKELPAND v.v. aluminium pui met keuken, afzonderlijke pantry en toilet.

Het pand is gelegen aan de Nieuwmarkt waar ook onder andere winkels als Blokker, Zeeman en Primera zijn gevestigd.

Supermarkt Lidl en Slagerij Gosselink bevinden zich eveneens op steenworp afstand. Lichtenvoorde beschikt over een breed winkelaanbod en een actieve horeca met gezellige terrassen, o.a. op de nabijgelegen Markt.

Het pand heeft volgens het vigerende bestemmingsplan “Dorpskern Lichtenvoorde 2009” de bestemming “Centrum” hetgeen betekent dat het gebruikt kan worden voor detailhandel en dienstverlening.

Kenmerken:

– Bouwjaar 2009
– 72 m2 BVO (bruito vloeroppervlakte)
– 63 m2 VVO (verhuurbaar vloeroppervlakte)
– Frontbreedte circa 4,5 meter
– Verwarming d.m.v. gasgestookte c.v.-installatie (combi-ketel, Atag ca. 2016)
– Warmtegordijn
– Airconditioning
– Tegelvloer
– Systeemplafond
– Glasvezel-aansluiting

Aanvaarding in overleg.