Meester Nelissenstraat 51, Beltrum

Deze energiezuinige TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING is gelegen op loopafstand van de kern van het centrum van Beltrum en biedt een eigen oprit en garage mét carport.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot de royale tuin met veel privacy. De moderne keuken is volledig uitgerust met alle benodigde voorzieningen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tijdloze badkamer. De voorzijde van de woning is voorzien van screens.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte voor zowel een slaapkamer als opbergruimte.
De tuin is fraai aangelegd en ook goed onderhouden. Achterin de tuin bevindt zich een schuurtje met overkapping (2022). Tevens is de tuin ook via een achterom toegankelijk.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen op loopafstand.

GLOBALE INDELING:
Begane grond:
Entree/hal; meterkast, toilet met fonteintje; woonkamer met openslaande tuindeuren; open keuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven); garage.

1e verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer v.v. wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.

Middels vaste trap te bereiken..… 2e Verdieping: zolder

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 2018
– Perceelgrootte 327 m²
– Woonoppervlakte 115 m²
– Inhoud 595 m³
– Energielabel A
– De woning wordt verwarmd middels een cv- installatie Intergas HRE 2018
– Voorzien van Triple glas
– Voorzien van 4 zonnepanelen
– Uitgebreide meterkast met 3-fase stroom
– De benedenverdieping en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Aanvaarding in overleg.