Biss Philip Roveniusstraat 4, Groenlo

LET OP! OP DIT MOMENT IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.

Op zoek naar een woning welke nog naar eigen smaak en naar de huidige tijd kan worden aangepast? Plan dan gauw een bezichtiging in! Deze woning biedt goede mogelijkheden tot verbouw / uitbouw / renovatie. Tevens beschikt het over 4 slaapkamers en een diepe achtertuin met veel privacy.

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
entree/hal met trapopgang; toilet met fontein; kelder; woonkamer; keuken met Vaillant geiser; garage met openslaande deuren; berging en hier bevindt zich de C.V. ketel; diepe tuin met veel privacy.

1e VERDIEPING:
overloop met inbouwkast; badkamer; 4 slaapkamers waarvan 3 voorzien van wastafel, inbouwkast en toegang tot balkon.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1960
– Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
– Verwarming middels C.V.-ketel Remeha (2018)
– Warmwater via een Vaillant geiser
– Volledig naar eigen smaak te maken
– Diepe tuin met veel privacy
– 4 slaapkamers

* Aanvaarding in overleg
* Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
* Ouderdomsclausule: woonhuis dateert uit 1960 en voldoet niet aan het huidige bouwbesluit.
* Niet bewonersclausule: verkoper heeft het pand nooit bewoond en sluit aansprakelijkheid daarom uit.