Terug naar overzicht

Den Koem 40, Groenlo

Vraagprijs: € 197.500 k.k. Maandlasten berekenen

Verkocht

Foto's (42)
Plattegrond

Omschrijving en kenmerken


Aan de rand van het centrum gelegen maisonnette op de 1e en 2e verdieping van het appartementencomplex “Den Koem”. De maisonnette is gelegen op een locatie met alle algemene voorzieningen zeer nabij alsmede het stadspark De Halve Maan, de Grolse gracht en het centrum op loopafstand.

Bouwjaar 2002.
Vloeroppervlakte 118,50 m²

Het complex beschikt over een eigen, royaal opgezette entreepartij en liftinstallatie.
Voor het waarborgen van de veiligheid zijn de centrale hal en de bergingen vanzelfsprekend uitsluitend bereikbaar voor bevoegden.
Bovendien is het appartement uitgerust met een videofoon installatie. Dit bestaat uit een camera bij de voordeur van het complex, een huistelefoon met beeldscherm en elektrische centrale voordeur ontgrendeling.
Daarnaast heeft ieder appartement een eigen parkeerplaats op het buitenterrein, welke door middel van een slagboom wordt afgesloten.

GLOBALE INDELING:
SOUTERRAIN: eigen berging (circa 3 bij 3 meter).

BEGANE GROND: eigen parkeerplaats achter slagboom.

Zowel de eerste als de 2e verdieping heeft een voordeur.

1e VERDIEPING:
Vanuit de galerij komen wij in een hal uit die ons toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met wandcloset en fontein. Één van de drie slaapkamers is voorzien van een kastenwand. De goed onderhouden neutrale badkamer is voorzien van een nieuw meubel, ligbad en een douchecabine van glas.

2e VERDIEPING
We bereiken, via de trap, de 2e verdieping en komen in een ruime hal waar zich de 2e voordeur bevindt. Als eerste is het toilet met wandcloset en fontein bereikbaar. Daarna de technische ruimte, waar de Agpo warmteterugwinning en combi-ketel zich bevinden. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger.
Als we rechtdoor lopen komen we in de woonkamer uit die voorzien is van een lichte houten vloer en je toegang geeft tot het ruime balkon op het zuiden. Tevens bevindt zich hier de open keuken waar in 2017 een nieuw keukenblok is geplaatst met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en een combioven).

KORTE EN BONDIGE OMSCHRIJVING VAN EIGEN APPARTEMENT WAAROM VERKOPERS HIER ZO PRETTIG HEBBEN GEWOOND:
“Prachtige locatie, met een schitterend uitzicht over de natuur richting de Slinge. Ons appartement is zo gelegen dat je meteen de natuur in loopt langs het dierenparkje de Halve Maan. De andere kant op ben je binnen 5 minuten in het centrum. Elke 2 jaar zitten we eerste rang bij de Slag om Grolle, want de grote raampartij aan de achterzijde geeft een prachtig uitzicht over het slagveld. Alle supermarkten van Groenlo hebben we op zeer korte loopafstand. We genieten van de ruimte in dit appartement en het grote balkon op het zuiden, waar je soms in februari al heerlijk in de zon kunt zitten. De woning is erg energiezuinig.

ALGEMEEN:
– servicekosten € 186,00 per maand (per 01-01-2020 zal dit € 193,34 per maand bedragen)
– het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing
– verwarming en warmwater middels Agpo HR Econpact combiketel
– Agpo Optifor warmteterugwinning aanwezig



Kenmerken


Den Koem 40, Groenlo
Verkocht
Appartement - Maisonnette
€ 197.500
In overleg
2002
Aan park, Vrij uitzicht
119 m²
356 m³
4
3
2
C.V.

Interesse in dit huis of hypotheekmogelijkheden bespreken?

Kim Theissen

Kim Theissen

k.theissen@steentjes.nl
0544 463863
Neem contact met ons op

Den Koem 40, 7141 VW Groenlo

Vraagprijs: € 197.500 k.k.