Garstenveld 41, Groenlo

De ideale gezinswoning in het prachtige Groenlo!

Midden in het hart van de woonwijk Hartreize vindt u deze ruim uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met erker, riante overkapping, garage, tuinberging en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over drie slaapkamers en heeft sinds 2018 een nieuwe keuken!

Bouwjaar 1997
Perceelgrootte 291 m²
Inhoud 491 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: entree / hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, trapkast; L-vormige woonkamer met erker, hierdoor is de woonkamer voorzien van veel daglicht; uitbouw met moderne open keuken (2018) met koelkast, gasfornuis, afzuigkap en magnetron; riante overkapping; ruime garage en een tuinberging.

1e VERDIEPING: overloop; drie slaapkamers waarvan de ouderlijk slaapkamer is voorzien van een kastenwand; badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.

Middels vaste trap te bereiken 2e VERDIEPING; bergzolder en hier bevindt zich tevens de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping is een mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer

ALGEMEEN:
• Gelegen in een kindvriendelijk wijk
• Uitzicht voorzijde woning op gemeentelijke groenvoorziening
• Eigen oprit
• Riante overkapping en ruime garage
• Woonkeuken is in 2018 volledig gemoderniseerd
• Woonkeuken voorzien van een pvc-vloer
• Verwarming middels een Nefit combi-ketel uit 2008
• Energielabel B
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie

Aanvaarding in overleg.