Sweelinckstraat 5, Groenlo

Aan de Sweelinckstraat, nabij het stadcentrum van Groenlo, ligt deze ruime 2-ONDER-1-KAP WONING met oprit, carport en garage / berging.
Deze woning is ideaal voor een groot gezin door welgeteld 6 royale slaapkamers met daarnaast ook nog voldoende opbergruimte. De slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en 2e verdieping.

De L-vormige woon/eetkamer zorgt voor een speelse indeling en voldoende natuurlijk daglicht.
De woning heeft een moderne keuken met inbouwapparatuur. Naast de keuken zijn ook de hal en eetkamer voorzien van een prachtige en authentieke kannescheur vloer.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op een perceel van 288m² en een tuin op het zuidwesten.

GLOBALE INDELING:
Begane grond: entree / hal; trapopgang; toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer; dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur; berging voorzien van aanrechtblad.

1e verdieping: overloop met inbouwkasten; vier ruime slaapkamers; badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel.

Middels vaste trap te bereiken…..2e VERDIEPING: overloop; twee ruime slaapkamers; bergzolder.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1968
– Woonoppervlakte 200 m²
– Inhoud 690 m³
– Energielabel D
– De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Nefit Proline)
– Voorzien van zes royale slaapkamers

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Tevens zal de ‘ouderdomsclausule’ en ‘niet bewonersclausule’ van toepassing zijn bij deze woning.
Voor vragen over deze clausules kunt u contact opnemen met ons kantoor.