Thorbeckestraat 115, Groenlo

Dit riante onder architectuur gebouwde vrijstaande huis is aantrekkelijk gelegen aan de rand van Groenlo en toch nabij het centrum en gelegen op een royaal perceel.
  
De woning kenmerkt zich o.a. door de grote ruimtes met een ruime living met centrale openhaard. Door de zitkuil met grote ramen heb je prachtig uitzicht op de hoger gelegen zonnige achtertuin. Tevens een ruime voorkamer met een nokhoogte van maar liefst 4,5 meter. Boven een drietal slaapkamers van groot formaat en bovendien een heerlijke voor- en achtertuin. Aan opbergruimte is ook geen gebrek, zo beschikt de begane grond over een berging en is de overloop op de eerste verdieping voorzien van een inbouwkast. Ook een ideale woning voor een gezin met kinderen en zeker een bezichtiging waard.

GLOBALE INDELING: 
BEGANE GROND: entree / hal met toilet; half open keuken met inbouwapparatuur; een lichte riante eet- en woonkamer met openhaard, trapopgang en niveauverschil; een berging voorzien van voor en achteringang en cv-ruimte. Dit huis biedt veel potentie om in te delen naar eigen keuze.

1e VERDIEPING: overloop met vide met mooi zicht over de voorkamer, inbouwkast/berging en balkon aan de voorzijde; 3 zeer ruime slaapkamers die allemaal zijn voorzien van veel daglicht; badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn zo hoog dat een eventuele verdieping/vide in de slaapkamers mogelijk is.

Bijzonderheden:  
– Eigen grond met perceel oppervlakte van maar liefst 495 m². 
– In 2015 is de gehele beneden verdieping gestuct en geverfd
– In 2017 begane grond voorzien van vloerisolatie (Tonzon)
– In 2017 gehele beneden verdieping voorzien van dubbel glas.
– Al het buiten houtwerk is in 2017 geschilderd 
– Energielabel C. 
– Glasvezel internet
– Tuin rondom het huis en mogelijkheid tot oprit auto aan rechterkant huis. 
– Achtertuin van maar liefst 21 meter breed
– Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. 
– Verwarming middels HR combi-ketel uit 2002 
– Speelse indeling door niveauverschil 
– Zeer ruim opgezette kamers 
– Nabij rivier ‘de Slinge’, een mooie plek om te wandelen
– Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.