Terug naar overzicht

Groenloseweg 30, Winterswijk

: € 665.000 k.k. Maandlasten berekenen

Nieuw

Foto's (50)
Plattegrond

Omschrijving en kenmerken


Uitstekend onderhouden, op een royaal perceel gelegen VRIJSTAANDE VILLA met 6 slaapkamers 2 badkamers en 4 toiletten. De villa ligt op loopafstand van het centrum en is ook uitermate geschikt voor begeleid wonen, duo bewoning of kantoor/praktijk aan huis. Dubbele garage en carport. De woning en tuin hebben in 2018 groot onderhoud gehad en zijn flink gemoderniseerd!
Bouwjaar 1959. In m.n. 2001, 2011 en 2018 is de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd. Perceel grootte 737 m²
Inhoud circa 1.284 m³. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 275 m2.

GLOBALE INDELING VILLA
KELDER: ruime twee kamer kelder (stahoogte) bereikbaar via vaste trap

BEGANE GROND: entree/ hal met garderobe met ingebouwde kasten, toilet, ingang naar kantoorruimte (25m2), 2 trapopgangen, luxe (Siematic) keuken voorzien van inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, ruime bijkeuken met ingebouwde kasten en toegang naar kelder via vaste trap; ruime lichte woonkamer met eethoek en zithoek v.v. open haard (Kalfire); op de begane grond ook grote slaapkamer met airconditioning, badkamer en inloopkast.
Grote dubbele garage met verwarmbare DuraQuartz troffelvloer en elektrische Novoferm sectionaaldeur en dubbele carport (hierboven zit nog een bergzolder).

1e VERDIEPING
Deze bestaat uit 2 gedeelten beiden via een vaste trap bereikbaar.
Boven het kantoorgedeelte overloop, twee slaapkamers met vaste kasten en wastafels; toilet, ruime was zolder met douchemogelijkheid.
Boven de woonkamer: overloop, drie royale slaapkamers met vaste kasten en wastafels; garderobe; moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad (Whirlpool), douche, toilet en wastafel. Via 2 slaapkamers is een balkon aan de voorzijde te bereiken, de grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast
Via vlizotrap bereikbare… 2e VERDIEPING: ruime bergzolder

ALGEMEEN:
Vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen/ ramen met isolerende beglazing (HR++) en horren
Deels voorzien automatische zonnescreens
Optimale isolatie (o.a. dak-, muur en vloerisolatie)
De begane grond van de woning is voorzien van een plavuizen vloer met WTH-vloerverwarming
Nieuwe technische installatie (2017)
Voorzien van 18 stuks zonnepanelen
De verwarming geschiedt middels een Nefit TrendLine HRC30 CW6 II HR c.v. ketel (2017)
Twee monumentale rode beuken in zeer goede staat (leeftijd ±200 jaar)
Eigen grondwaterpomp met grote opbrengst en zuiver water.
Nieuw aangelegde tuin met verschillende terrassen, vijver, waterpartij, prieel en patio
Aanvaarding in overleg.



Kenmerken


Groenloseweg 30, Winterswijk
Te koop
Woning - villa - vrijstaand
€ 665.000
In overleg
1959
In woonwijk
737 m²
274.80 m²
1265.44 m³
8
6
2
3
Ja, carport
Ja
Zuidoost
aardgas
Intereactieve plattegrond

Interesse in dit huis of hypotheekmogelijkheden bespreken?

Wout Steentjes

Wout Steentjes

w.steentjes@steentjes.nl
0544 372220
Neem contact met ons op

Groenloseweg 30, Winterswijk

: € 665.000 k.k.