De Aalscholver 10, Lichtenvoorde

Wonen aan het water met een wijds uitzicht over het buitengebied, dat biedt de woning aan De Aalscholver 10. Deze instapklare en energiezuinige GESCHAKELDE woning is klaar voor nieuwe bewoners.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Het is mogelijk om de schuur te verbinden met de woonkamer en deze om te bouwen tot slaapkamer met badkamer. Hierdoor ontstaat een levensloopbestendige woning.

Zowel de woning als de tuin, gelegen op het zuiden, zijn zeer goed onderhouden. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke gevelbekleding en kunststof kozijnen, ramen en deuren. Verder is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt het over energielabel A. Daarnaast wordt er stroom opgewekt middels 8 zonnepanelen, waardoor de energielasten erg laag zijn.

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast; open keuken met Siemens inbouwapparatuur (o.a. oven met stoomfunctie, koelkast, inductieplaat en Quooker); ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren die toegang geven tot tuin. Riante aangebouwde schuur (verwarmd en geïsoleerd) met een vloeroppervlakte van circa 22m2.

1e VERDIEPING:
Overloop; ruime berging met cv-installatie; twee slaapkamers en een riante badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met inbouw, verwarmde spiegel en toilet.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 2016
– Energielabel A
– Tuin op het zuiden
– De schuur is aan te passen naar slaapkamer met badkamer (levensloopbestendig)
– Kunststof kozijnen
– 8 pv-panelen

Aanvaarding in overleg.