Nieuwstraat 26, Lievelde

Karakteristieke 2-ONDER-1-KAPWONING op een uniek groot perceel met eigen oprit en carport. Deze gezinswoning ligt in een ruim opgezette woonwijk in Lievelde. De uniek ruime achtertuin biedt veel mogelijkheden, zoals gezellige zithoekjes of een hippe moestuin.

De doorzon woonkamer is gescheiden van de keuken doormiddel van en-suite deuren. Vanuit de keuken is de hal en de bijkeuken bereikbaar. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer.

De woning is netjes onderhouden maar behoeft enige modernisatie. Ben je op zoek naar een woning op een ruim perceel die je naar eigen wens kunt aanpassen, maak gauw een afspraak en kom kijken!

GLOBALE INDELING:
Entree/hal; toilet met fonteintje; kelderkast; dichte keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast; eetkamer met suite deuren; doorzon woonkamer met gashaard; bijkeuken v.v. wasmachine- en droger aansluiting en achter entree;

1e verdieping:
Overloop; badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; 3 slaapkamers allen voorzien van inbouwkasten

Middels vlizo trap te bereiken…..
2e VERDIEPING: een bergzolder;

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1958
– Woonoppervlakte 90 m²
– Inhoud 381 m³
– Energielabel E
– De woning wordt verwarmd middels een CV – installatie Intergas
– De woning is geheel voorzien van rolluiken
– Buitenzijde woning is recent geschilderd

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Tevens zal de ‘ouderdomsclausule’ van toepassing zijn bij deze woning.