Terug naar overzicht

Spilmansdijk 4, Beltrum

Vraagprijs: € 745.000 k.k. Maandlasten berekenen
Foto's (50)
Plattegrond

Omschrijving en kenmerken


In het groene Achterhoekse coulisselandschap – nabij het vestingsstadje Groenlo – gelegen landgoed “het Nahuys”. Het betref een royaal perceel van circa 5 hectare. Via de oprijlaan met aan weerszijden fraaie eiken bereik je het erf met o.a. het karakteristieke WOONHUIS en een aantal bijgebouwen met daaromheen tuin, weilanden, boomgaard en bosje met o.a. beuken, eiken en wilde appels.

De huidige woning dateert uit 1925, echter uit oude stukken blijkt dat op deze historische locatie reeds in de 13e eeuw bewoning plaats vond.

Inhoud 1.731 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 364 m²

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND:
riante entree/hal met authentieke wandversiering, royale woonkamer met authentieke schouw en houtkachel, erker; kelder, opkamer annex bibliotheek met toegang tot tweede opkamer; slaap-/studeerkamer v.v. schouw met aansluitend, door schuifdeuren gescheiden, ouderslaapkamer met schouw; slaapkamer; badkamer douche en wastafel; toilet; woonkeuken, bijkeuken, garage/berging, carport.

1e VERDIEPING:
ruime overloop, 3 slaapkamers, speelzolder, grote bergzolder met mogelijkheid voor extra (slaap-)kamers.

Naast het woonhuis staat een grote voormalige agrarische schuur (ca. 13,25 x 30 m, bouwjaar ca. 1980) v.v. asbestvrije dakplaten, met toilet en eigen c.v.-ketel, die momenteel hobbymatig in gebruik is voor o.a. onderhoud en restauratie van oldtimers en als bronsgieterij.

Verder staan op het erf een voormalige ligboxenstal die momenteel als caravanstalling wordt gebruikt.

ALGEMEEN:
begane grond grotendeels v.v. plavuizen
gevels v.v. knipvoegen
originele paneeldeuren met omlijstingen
c.v.-ketel woning van 2016
elektrische installatie is vernieuwd
krachtstroom in de schuren
deels voorzien van isolerende beglazing
dakgoten zijn in 2013 vernieuwd
dakkapel v.v. nieuwe windveren in 2018
30 stuks zonnepanelen op schuur (2017)

Aanvaarding in overleg.



Kenmerken


Spilmansdijk 4, Beltrum
Te koop
Woning - eengezinswoning - vrijstaand
€ 745.000
In overleg
1925
86860 m²
363.80 m²
1731.17 m³
9
6
2
Ja
Intereactieve plattegrond

Interesse in dit huis of hypotheekmogelijkheden bespreken?

Wout Steentjes

Wout Steentjes

w.steentjes@steentjes.nl
0544 372220
Neem contact met ons op

Spilmansdijk 4, Beltrum

Vraagprijs: € 745.000 k.k.