Het laatste nieuws over makelaardij, hypotheken, verzekeringen en regiobank

“Doktersvilla” blijft behouden voor Lichtenvoorde

Het karakteristieke pand op de hoek van de Raadhuisstraat en de Esstraat te Lichtenvoorde is verkocht. Steentjes Makelaars heeft een nieuwe eigenaar gevonden voor het markante pand dat in het verleden in gebruik was als woning en huisartsenpraktijk bij dr. de Nooijer. In de plannen van de nieuwe eigenaar zal het pand zoveel mogelijk in de oude luister worden hersteld.
Raadhuisstraat 2 Lichtenvorde verkocht - Steentjes Makelaars

Woningen Steentjes op Marktplaats

Als makelaar willen we geen mogelijkheid onbenut laten om ons woningaanbod onder de aandacht te brengen van potentiële kopers. Internet is daarbij tegenwoordig een onmisbaar instrument. Uw woning wordt daarom door ons al aangeboden op onder meer Funda.nl, Huislijn.nl, Jaap.nl en uiteraard op onze eigen website, Steentjes.nl. Marktplaats Wellicht denkt u bij Marktplaats niet meteen aan huizen maar eerder aan de koop of verkoop van een auto, salontafel of boekenkast. Echter in toenemende mate gebruiken mensen ook Marktplaats om hun droomhuis te vinden. We zijn dan ook verheugd u te kunnen... Lees meer
Woningen Steentjes Makelaars ook op Marktplaats.nl

Voorlopig energielabel voor alle woningen

Alle woningen in Nederland krijgen een voorlopig energielabel. Vanaf begin januari 2015 zal de overheid alle eigenaren aanschrijven om hen op de hoogte te stellen van hun voorlopige label. Welk voorlopig label dat is, kunt u zelf nu al vinden via Energielabel-checker van de rijksoverheid . Dit label is gebaseerd op reeds bekende gegevens, zoals woningtype, oppervlakte en bouwjaar. De eigenaar kan (eenvoudig) van een voorlopig label een definitief label laten maken. De eigenaar kan, zoals voorheen, een energielabel adviseur inschakelen of het zelf definitief laten maken via de digitale weg (www.energielabelvoorwoningen.nl, beschikbaar per 1 januari 2015). Vanaf 1 januari... Lees meer

Een restschuld, heb ik dat?

De laatste jaren zijn de huizenprijzen in Nederland flink gedaald. Dit betekent dat een hypotheek hoger kan zijn dan de huidige marktwaarde van uw woning. Een huis staat dan ‘onder water’ en bij verkoop ontstaat er een restschuld. Heeft u kans op een restschuld? En is dat erg? Dat hangt helemaal af van uw situatie. Voor veel woningbezitters waarvan de woning onder water staat, biedt de huidige markt ook kansen. De prijzen van andere woningen zijn ook gezakt en de rente is momenteel zeer laag. Bovendien zijn banken in veel gevallen bereid om restschuld bij verkoop van... Lees meer

Huis kopen NU interessant!

Voor diegenen die zich momenteel oriënteren op de huizenmarkt is het extra interessant juist nù een huis te kopen. Tot 1 juli a.s. kan nog een hypotheek mét Nationale Hypotheek Garantie (NHG) worden verkregen tot ruim € 273.500,- + kosten koper (€ 290.000,- inclusief k.k.). De Nationale Hypotheek Garantie is een garantie op hypotheken. Met de NHG leent u veilig. Is bij verkoop van uw woning de opbrengst onvoldoende om uw hypotheek af te lossen? Dan neemt de NHG de restschuld van u over. Dit kan bijvoorbeeld gelden in geval van arbeidsongeschiktheid, scheiding of overlijden van uw partner. Daarbij komt... Lees meer

Steentjes Makelaars ontvangt getuigschrift

Zojuist heeft Steentjes Makelaars een getuigschrift ontvangen van Claudia Nijbroek van Skarabee. Het getuigschrift is ontvangen na het succesvol afronden van een cursus voor het gebruik van het Vastgoed-CRM systeem.  

Open Huis brengt markt in beweging!

De Open Huizendag van zaterdag 5 april jl. brengt de woningmarkt in beweging! Heel Nederland stond die dag in het teken van Open Huizen, dus was het dé ultieme dag voor huizenzoekers om woningen te bezichtigen. Van deze gelegenheid is door velen gebruik gemaakt waarbij de fraaie weersomstandigheden zeker geholpen hebben. We merken in vervolg hierop duidelijk meer activiteit op de woningmarkt. Diverse lopende onderhandelingen en verkochte woningen laten zien dat de Open Huizendag in combinatie met de aantrekkende woningmarkt duidelijk zijn vruchten af werpt.
Open Huizendag Steentjes Makelaars

Verlaging Nationale Hypotheek Garantie (NHG) per 1 juli 2014

Als u een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), leent u veilig en voordelig. Maar aan de NHG is een maximumbedrag voor uw hypotheek gekoppeld. En dat bedrag gaat per 1 juli omlaag. Door een scheiding, overlijden of arbeidsongeschiktheid kan het gebeuren dat u uw woning moet verkopen. Maar soms levert de verkoop onvoldoende op om de hypotheek volledig af te lossen. Als u een hypotheek met NHG heeft, neemt het Waarborgfonds Eigen Woningen de aflossingsplicht van u over. Hypotheekverstrekkers vinden dat fijn en rekenen daarom voor een hypotheek met NHG een lagere rente. Dit voordeel... Lees meer

Eerste serie nieuwbouwwoningen Bosuil te Lichtenvoorde verkocht

Begin 2014 zijn door Bouwbedrijf Klomps B.V. - één van de drie aannemers in de Bouwcombinatie Flierbeek - de eerste zes woningen van het type "Veenbaan" aan de Sperwer te Lichtenvoorde opgeleverd. Dit betekent ook dat we met de verkoop van de tweede serie van deze moderne eengezinswoningen, aan de Bosuil, waren gestart. Ook deze woningen zijn inmiddels verkocht. Naar verwachting kunnen we binnenkort starten met de verkoop van de derde serie van deze moderne eengezinswoningen. De kopers van de woningen aan de Sperwer en de Bosuil komen in een prachtig groene, waterrijke en ruim opgezette woonomgeving.... Lees meer

Gratis verhuiskaarten bij Steentjes

Indien u bij Steentjes een huis koopt wilt u dat natuurlijk iedereen laten weten! Wij helpen u dit prachtige nieuws met de hele wereld te delen door het aanbieden van gratis verhuiskaarten. Uiteraard kunt u zelf aangeven welke tekst, kleuren en foto 's u wenst te gebruiken. Wij maken ze helemaal op maat. Graag tonen wij u voorbeelden zodat u ideeën op kunt doen!

Aantal hypotheekaanvragen blijft groeien

Uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN) blijkt dat het aantal hypotheekaanvragen blijft stijgen. in de eerste maand van dit jaar registreerde het HDN ruim 12.700 aanvragen, 37 procent meer dan in januari vorig jaar. HDN regelt het elektronisch verkeer tussen adviseurs en aanbieders en registreert ongeveer 65 procent van alle hypotheekaanvragen. HDN ziet het aantal aanvragen op jaarbasis al sinds juni groeien. Met meer dan 19.000 aanvragen werd in december zelfs het hoogste maandaantal in 2 jaar gemeten. Volgens het HDN ondersteunen de cijfers het voorzichtige herstel in de markt. Hypotheekmarkt groeit... Lees meer

Kopen nog altijd voordeliger dan huren

Is het kopen of het huren van een woning nu slimmer voor starters? Uit berekeningen van Woningmarktcijfers.nl blijkt dat een huis kopen voordeliger is dan het huren ervan. “De koper is aanvankelijk duurder uit, maar na ongeveer 15 jaar volgt het omslagpunt.” Onderstaande tabel laat de woonlastenontwikkeling zien van een koper en huurder die in 2014 starten op de woningmarkt. De koper koopt voor € 210.000 en financiert € 220.000, de huurder start met en huurprijs van € 750,- per maand. De huren stijgen elk jaar met 3%. De koper betaalt naast rente (4%) en aflossing voor... Lees meer

Nieuwbouw Roetendael Plus fase II

Woningen op RoetendaelPlus met Duokoop al vanaf circa € 95.000,- v.o.n. De verkoop is gestart. WBC Projekten lanceert het plan RoetendaelPlus in Meddo. Het plan is zeer flexibel, betaalbaar en duurzaam . Zo zijn er referentiewoningen voor starters, doorgroeiers en senioren die samen met de toekomstige bewoners helemaal op maat gemaakt kunnen worden. Ook de grootte en ligging van de kavels kunnen samen worden bepaald. Deze manier van samenwerken wordt ook wel “co-creatie” genoemd. Daarnaast bestaat er ook weer de mogelijkheid om zelf aan de slag te gaan met een eigen architect, alleen of in een... Lees meer

Restschuld NHG meefinanciëren

Voorwaarden voor het meefinancieren van de restschuld onder NHG zijn bekend gemaakt Per 1 januari 2014 wordt de mogelijkheid gecreëerd om restschulden onder strikte voorwaarden met NHG mee te financieren. Daarnaast wordt er een eigen risico ingevoerd op nieuwe NHG-leningen. Verder is overeenstemming bereikt over de toekomstige ontwikkeling van de NHG-kostengrens op de langere termijn. Na 2016 wordt de NHG-kostengrens gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs. Net zoals in de periode vóór de tijdelijke verhoging van de kostengrens in juli 2009 wordt de NHG weer gericht op woningen tot een gemiddelde prijs. In de tussenliggende periode wordt de... Lees meer

Verhuisregeling door kabinet verlengd

Het kabinet heeft afgelopen vrijdag, 18 oktober, bekend gemaakt dat de zogenaamde verhuisregeling per 1 januari 2014 met een jaar wordt verlengd. Heeft men een nieuw huis gekocht en het oude nog niet verkocht dan heeft men drie jaren lang hypotheekrenteaftrek over de oude woning. Per 1 januari a.s. zou deze termijn terug worden gebracht naar twee jaar. Dit is nu toch van de baan. Verder blijft ook de crisismaatregel van kracht waardoor de hypotheekrenteaftrek herleeft indien een tijdelijk verhuurde woning weer leeg komt te staan. Voorheen verviel het recht op hypotheekrenteaftrek definitief zodra een te koop... Lees meer

Achterhoekse makelaars bundelen krachten in de Woningestafette.

Tot wel 8.000 euro subsidie op starterswoningen! Voor starters was het kopen van een huis nog nooit zo aantrekkelijk als nu. Wie namelijk een huis koopt met het label Subsidie A Woning krijgt een subsidie van € 8.000. Door de samenwerkende makelaars worden in de Woningestafette zogenaamde woningstraten gemaakt om specifieke woonwensen van kopers en verkopers te matchen. Hiermee wil de Stichting Woningestafette de woningmarkt lostrekken. Woningestafette Heeft u een woning in de verkoop of hebt u plannen om te gaan verkopen? Dan is het zaak dat uw woning onderdeel van de Woningestafette wordt. Specifieke... Lees meer

Vrijdagavond koopavond brengt mensen in beweging

In de maand mei is een voor de regio uniek initiatief gelanceerd. In de maand mei introduceerden wij namelijk de "vrijdagavond – koopavond" voor woningen. Dit als aanvulling op de Open Huizenroute. De bekende landelijke Open Huizenroute wordt normaliter op een zaterdag in het voor- en najaar gehouden. Veel kale bomen en struiken en geen optimale lichtinval in de woningen zorgen er in die jaargetijden voor dat woningen niet altijd optimaal uit de verf komen. Wat dat betreft is er geen betere periode om een huis te tonen dan het voorjaar. De zon laat... Lees meer

Hypotheek bij Duitse bank?

Wij hebben mogelijkheden hypotheken op Nederlands onroerend goed in de grensstreek onder te brengen bij een Duitse bank. Voor een 10 jaar vaste rente scheelt dit zo'n 1,5%! Maximale financiering mogelijk tot ca. 70% van de waarde van de woning! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Rik Steentjes of Bart Berenschot.

Tweede Kamer stemt tegen verplicht energielabel

Het wetsvoorstel om per 1 januari een leveringsakte van een woning bij de notaris niet te laten passeren bij het ontbreken van een energielabel, heeft het niet gehaald in de Tweede Kamer. De VVD stemde tegen. Door het voorstel zouden per 1 januari 2013 huizen alleen nog verkocht mogen worden met een energielabel. Dit voorstel vloeit voort uit een Europese richtlijn. De VVD vindt echter dat de EU zich niet met de Nederlandse woningmarkt moet bemoeien, zeker niet in een tijd dat er al zo weinig huizen worden verkocht. Het verkopen van een huis... Lees meer

Nu kopen scheelt heel veel geld!

Met het oog op de plannen van het nieuwe kabinet - waarbij de hypotheekrenteaftrek verder wordt beperkt - kan het tienduizenden euro 's schelen om nog voor 1 januari 2013 een woning te kopen. Zie hieronder het nieuwsitem hierover in het NOS Journaal van donderdag 8 november 2012: https://www.youtube.com/watch?v=QzoiA3LhR3k

Bouw Flierbeek fase 2 begonnen

Begin 2013 is Bouwbedrijf Klomps B.V. - één van de drie aannemers in de Bouwcombinatie Flierbeek - gestart met de bouw van de rijenwoningen van het type "Veenbaan" aan de Sperwer te Lichtenvoorde. De eerste zes woningen van dit type zijn inmiddels allemaal verkocht. Dit betekent ook dat we met de verkoop van de tweede serie van deze moderne eengezinswoningen, aan de Bosuil, zijn gestart. Tevens is een aanvang gemaakt met de eerst twee levensloopbestendige woningen aan de Sperwer. De kopers van de woningen aan de Sperwer komen in een prachtig groene, waterrijke en... Lees meer

Hypotheekadviseur wint van bank

Kopers van een woning kloppen voor een hypotheek steeds vaker bij een hypotheekadviseur aan. Deze populariteit gaat ten koste van de banken, die juist minder hypotheekklanten op bezoek krijgen. Een goede ontwikkeling, want een adviseur kan meerdere banken adviseren. Een bank 'adviseert' alleen de eigen bank. Daarnaast wordt na een adviesgesprek via de adviseur eerder een hypotheek gesloten dan bij de bank. Dit constateert de Autoriteit Financiele Markten (AFM) na eigen onderzoek. 6 op de tien hypotheken wordt via een advieskantoor of hypotheekketen gesloten en slechts 3 op de tien via een bank. Vorig jaar was dat... Lees meer

Woningen Steentjes op de Markt in Winterswijk

  Onze woningen zijn per 1 oktober ook te zien op de Markt in Winterswijk. Lammers & Wellink heeft Steentjes de mogelijkheid geboden om gebruik te maken van hun fraaie etalageruimte voor het tonen van woningen. Dit druk bezochte punt geeft Steentjes een extra mogelijkheid tot het presenteren van een greep uit haar woningaanbod in de regio.  

Presentatiemiddag ZZP- Oost Gelre

LICHTENVOORDE - ‘Nieuwe ideeën in combinatie met andere vormen van ondernemerschap vragen om een nadere uitleg”, zegt Vincent Gosselink van de voormalige slagerij die tot een duurzame ‘ZZP Oost Gelre BV’ wordt verbouwd. De voormalige slagerszaak aan de Aaltenseweg 27 ondergaat een metamorfose zodra een groep ZZP’ers en flexwerkers elkaar vinden en de ideale mix vormen voor een innoverend ondernemerscentrum in Lichtenvoorde. Op woensdagmiddag 19 september van 15.30 uur- 18.00 uur was er een presentatiemiddag in het naastgelegen Zaal Hogenkamp. Met onder meer de medewerking van de Kamer van Koophandel, de gemeente Oost Gelre en Herman van der Heijden van... Lees meer

Steuntje in de rug voor vastgoedmarkt

Staatssecretaris Frans Weekers van Financiën geeft zowel particulieren als ondernemers die (noodgedwongen) hun woning of bedrijfspand moeten doorverkopen fiscaal een steuntje in de rug. Vanwege de huidige stagnerende vastgoedmarkt kan onvoldoende gebruik worden gemaakt van de mogelijkheid om bij doorverkoop van een woning of bedrijfspand een vermindering van de overdrachtsbelasting te claimen. Om de gehele vastgoedmarkt tegemoet te komen, heeft staatssecretaris Weekers besloten de termijn waarin deze vermindering geclaimd kan worden, tijdelijk te verlengen van 6 naar 36 maanden. De tijdelijke maatregel is een steuntje in de rug voor bijvoorbeeld particulieren die hun woning... Lees meer

Afschaffing executiewaarde

Er komt een nieuw model Taxatierapport zonder executiewaarde per 1 januari 2013 Per 1 januari 2013 wordt het nieuwe taxatierapport in gebruik genomen dat wordt onderschreven door VastgoedPRO, NVM, VBO en de Vereniging van Banken. Al vanaf 2007 maakte RVT, een van de voorgangers van VastgoedPRO, zich al sterk voor de afschaffing van de executiewaarde. Voor veel taxateurs was deze waarde een doorn in het oog omdat een realistische waarde zelden met concrete feiten kon worden onderbouwd. In samenwerking met de andere marktpartijen is het na jarenlange lobby gelukt om dit af te schaffen.... Lees meer

Start verkoop Flierbeek, fase 2

De verkoop van de woningen die zullen worden gebouwd in de tweede fase van nieuwbouwplan Flierbeek in Lichtenvoorde is gestart. In deze woonomgeving met allure, met straatnamen als Sperwer en Bosuil, zullen door de Ontwikkelingscombinatie Flierbeek B.V. diverse typen woningen worden gebouwd. De plannen omvatten zowel royale 2-onder-1-kap woningen, hoek- en middenwoningen als woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor de actieve 50-plusser. Vanaf nu kun je inschrijven als je belangstelling hebt voor deze woningen! In deze groene en waterrijke moderne wijk met bruggetjes, bomen en... Lees meer

Woningmarktpartijen presenteren samen plan hervorming woningmarkt

De woningmarkt verkeert in een diepe crisis. Daarom slaan Vereniging Eigen Huis, huurdersorganisatie Woonbond, de branchevereniging van woningcorporaties Aedes en de makelaarsorganisaties NVM, mede namens VBO en VastgoedPro, de handen ineen en bieden de politiek een plan voor een integrale hervorming van de woningmarkt. WONEN 4.0 is ontwikkeld door organisaties die samen de woningmarkt voor huurders en huiseigenaren vertegenwoordigen en biedt alle consumenten grotere kansen op een bij hun situatie passend koop- of huurhuis. Het hervormingsplan is goed voor de doorstroming op de woningmarkt, goed voor de bouw en goed voor de economie. Integrale hervorming van koop-... Lees meer

Nieuwbouw de Buizerd (plan Flierbeek Lichtenvoorde) vordert gestaag

Op het nieuwbouwplan Flierbeek fase 2 in Lichtenvoorde (gemeente Oost Gelre) wordt door de Klaassen Bouwmaatschappij inmiddels voortvarend gewerkt aan de woningen op de Buizerd. In opdracht van wooncorporatie ProWonen worden 12 gezinswoningen en 12 comfortwoningen gerealiseerd. Bij de comfortwoningen, die een slaap- en badkamer op de begane grond krijgen, zit de kap er inmiddels op. Ook de gezinswoningen zijn bijna tot aan verdiepingshoogte opgetrokken. Van de gezinswoningen worden er door Steentjes Makelaars een zestal verkocht. De overige woningen worden Te Woon aangeboden. Dit wil zeggen dat gegadigden zelf kunnen aangeven of ze de... Lees meer

Startersdag Lichtenvoorde – zaterdag 21 april 2012

Op zaterdag 21 april a.s. wordt door de gezamenlijke makelaars in Lichtenvoorde in samenwerking met woningcorporatie ProWonen, de gemeente Oost Gelre en Keistad notarissen, een “startersdag” georganiseerd. Op deze dag staan de woningen die geschikt zijn voor starters op de woningmarkt èn de starters zelf centraal. Zoals iedereen in de media leest zit de woningmarkt “op slot”. Wat echter onderbelicht blijft in dat negatieve sentiment, is dat de prijzen van de woningen de laatste jaren fors zijn gedaald. Daardoor biedt de huidige woningmarkt zeker ook voor diegenen die hun eerste woning kopen hele goede kansen!... Lees meer